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理财基础知识指数基金炒股和炒房哪个更赚钱(炒房炒股十年)

作者:东文网
来源:https://www.cacac.net.cn
首发:2021-10-14 18:25
【最后更新日期】2021年10月17日 08时10分54秒

基金从业考试知识点大全-怎样炒指数基金

2021年10月14日发(作者:姚贝娜)

炒房客几万起步到坐拥亿元物业 10年身价翻万倍 王先生头衔极多,和人交换名片后,若不发出一声“哇,你有这么多公司”赞颂的,实在差不多专门少。的确,从王先生卡片上密密麻麻的头衔里可知,他有一家出版社、一家印刷公司、一家广告公司、一家装修公司、一家培训公司、一家礼品回收公司,甚至,还有一家超市。 但王先生说,他名片上印这么多公司,只是好玩而已。“确实是想看看别人看到这么多公司后,会可不能赞颂一下”。这些公司中,有的没如何赚钱,有的甚至还亏本。王先生最赚钱的,并不是这些公司,而是名片上没有印的项目:炒楼。据估量,王先生手头上的房产,大致在亿元左右。而如此多的物业,只是从10年前赚了几万元的房子衍生而来的。 “要说赚钱,房产远比做实业要好得多。”既然房产赚钱,缘何不终止掉那些亏钱的公司? 这有别人想不到的理由。作为一个70后的河南人,王先生的亲戚之多,也是当下一些80后、90后难以想象的。而作为最早进入广州、同时有一定成就的王先生,自然成为亲戚投靠的对象。“为了照管这些亲戚,有些公司亏钱也得撑下去。” 感言:依旧会回到实业上

专门难得的是,炒楼让王先生赚了专门多钱,也让王先生产生了一些担忧。在采访的最后,王先生感叹道,“相关于做实业,炒房赚钱太容易,大伙儿都没心思去做实业了,这并不是一件好情况”。 “关于经济来说,这不是一个好现象。甚至对房地产行业来说,这也不是一个好现象。实业都没有了,房价的支撑将会慢慢减少,房地产泡沫就会破裂。”王先生一方面认为炒楼赚钱太容易不行,但现实却是,有钱他又不能不赚,这让他有时候感到一定的困惑,这也是王先生亏本也不肯终止其公司的缘故之一。“等市道转淡,我依旧会回到实业上的。” 机缘巧:天掉馅饼砸头上 现在房产专门热门,人人都在谈论房地产。又有谁能想到,十年前的广州,房地产还人人避之不及。王先生说,当时有男人三大痛之说,确实是“炒房变成房东、炒股变成股东、泡妞变成老公”。由此可知,房产是一个什么样的境况。 当时广州人怕“炒房变成房东”,和1997年的亚洲金融危秘紧密相关。97金融危机使专门多香港人一夜从百万富翁变成“百万负翁”。恐慌之下,当时专门多在广州置业的港人,纷纷将手头物业抛售。一时刻,广州市场显现了专门多“跳楼价”。受此冲击,广州楼价也一直低迷不前。“2001年广州一手住宅成交均价只有4220元平方米,而到了2003年,广州一手住宅成交均价更降至3888元平方米。”

从没有想过要炒楼的王先生,却在机缘巧之下,开始房地产。“当时一个有业务来往的生意伙伴,欠了我的钱又没方法还,最后跟我说,他手上还有一套房子,差不多交了7万元的首付,现在要把房子转给我,以抵押他的债务。”当时王先生并不想要房子,只是假如不要房子,最后可能连7万元都收不回来,只能硬着头皮承诺了。王先生回忆说,那套房子位于番禺的金海岸花园,是一套67平方米的小房子,生意伙伴转过来时,单价2500元平方米,略低于市场价。不到一年时刻,王先生就把房子就卖掉了,总价20多万元,单价3000多元平方米。一年时刻,王先生就赚了几万元。 “专门多人的第一桶金差不多上辛劳奋斗得来的,我房产的第一桶金,却是天上掉馅饼砸到我头上了。”关于第一次房产的经历,王先生轻描淡写,将之视为幸运。假如说第一次炒房属于幸运,那么之后不断炒房同时物业累积至上亿元,实非幸运所能做到。 主动出击:坏市蕴藏专门多机会 “赚了几万元之后,我就意识到,尽管市场前景并不看好,但在坏市中,也蕴藏专门多机会。”回忆自己十年炒房经历,王先生感叹,“假如明白得把握机会,好市坏市都能赚钱。”至此,王先生对房产的态度差不多改变,开始出动出击,查找机会。 2003年,王先生出手金海花园,同时一出手确实是两套,均为79平方米的两房望花园单位,每平方米售价7000多元。至于为何选择该楼盘,王先生介绍说,金海花园位于天河北,地段、配套都专门好。当时因为港人的撤离,导致天河北的楼价大幅下滑。但作为广

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